Villa à Vendre

4607 Dalhem Feneur – Voie du Thier 9

234 m2
4
2
  475.000 €

Artemis Immobilier agence immobilière à Visé a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Magnifique Villa Hauteurs de Dalhem à Feneur

Si vous recherchez une villa élégante et confortable, nichée dans un cadre paisible sur les hauteurs de Dalhem à Feneur, cette propriété est faite pour vous !

Située dans une rue en cul-de-sac, cette villa spacieuse offre une qualité de vie exceptionnelle.

Un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger élégante, parfaite pour les repas en toute convivialité. Une cuisine équipée fonctionnelle. Une buanderie. Un WC séparé. Un bureau qui peut également être utilisé comme espace de travail à domicile.

Quatre chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain et douche et une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité.

Un garage spacieux offrant un abri sécurisé pour deux véhicules.

Une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Un magnifique jardin en bordure de champs, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie et d’une citerne à eau de pluie pour une utilisation écologique de l’eau.

Cette propriété est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en restant proche des commodités locales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette magnifique villa.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir.

Général

  • Maison

  • Surface terrain : 1000 

  • Disponibilité : A l’acte

Intérieur

  • Surface Habitable : 234

  • Séjour : 22,50

  • Salle à manger  : 15

  • Cuisine  : 15

  • Buanderie : 8,5

  • Bureau : 10

  • WC séparé : 1,5

  • Chambre 1  : 23

  • Chambre 2 : 18

  • Chambre 3  : 12

  • Chambre 4  : 8

  • Salle de bain-douche / wc : 8

  • Salle de douche / wc : 5

  • Garages : 31

Extérieur

  • Terrasse : +/- 80 m²

  • Jardin  : +/- 600 m²

  • Parking : 2 emplacements extérieurs

  • Parking : 2 emplacements intérieurs

Installations

  • Panneaux photovoltaïques : 14x 280 Wc = 3920 Wc

  • Citerne eau de pluie 10.000 L

  • Électricité conforme

Energie

  • Niveau E (consommation d’énergie primaire) kilowatt heure par mètres carrés
    Classe énergétique C
    Numéro du rapport PEB 20220413004723
    Emission CO² 63 kg CO/m2.an
    Consommation théorique totale d’énergie primaire 28.214 kWh/an
    Type de chauffage Mazout
    Double vitrage Oui

Finances

  • Prix demandé : 475.000 €

  • Revenu Cadastral : 1.282 €

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ARTEMIS IMMOBILIER
Bruno Marcy
rue des Béguines 12
B-4600 Visé

Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
N° d’entreprise : BE 0808 548 349
Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
Vie Privée – Politique confidentialité
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)

HORAIRE

Du lundi au vendredi
de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

Uniquement sur rendez-vous :
Tel. +32 4 290 31 40

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