Project Description

4606 Saint-André (Dalhem)

235 m2
3 à 5
1
 €

Artemis Partners, agence immobilière à Dalhem a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Belle opportunité à 15 minutes de Liège

Située sur la belle commune de Dalhem et installée dans le calme et très prisé hameau de « Chenestre », cette vaste villa se compose de 3 chambres à coucher (pos. +1 au rez), un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’une cassette à bois « Bodart & Gonay », une cuisine full équipée (2021) + une arrière cuisine, un bureau, une salle de bain (2018) et 2 wc.

Cet ensemble se compose également en sous-sol par un garage, une salle (de sport ?), une chaufferie (CC mazout) et divers espaces de rangement.

Le tout complété par une terrasse arrière (à rénover), un grand jardin arboré et clôturé (avant + arrière).

PEB exceptionnel !!! = C

Moyennant une remise à votre goût cette demeure se révèlera être un bel investissement pour vous et votre famille.

Possibilité profession libérale.

RESERVEZ VOTRE VISITE OU APPELEZ-NOUS : 04 290 31 40

Général

  • Villa – 3 chambres

  • Année de construction : 1989

  • Surface terrain : 1.002

  • Etat de l’immeuble : Bon

  • Disponibilité : A l’acte

Intérieur

  • Surface Habitable : 235

  • Séjour : 32

  • Cuisine (2021) : 16

  • Buanderie – arrière cuisine : 7

  • Bureau (ou chambre) : 10,5

  • WC : 1

  • 3 chambres

  • Chambre 1 : 14

  • Chambre 2 : 13

  • Chambre 3 : 11,5

  • Dressing: 6 m²

  • Salle de bain (2018) : 8 m²

  • Bureau entrée indépendante : 20 m²

  • Espace rangement + chaufferie : 32 m²

  • Garage : 15 m²

Extérieur

  • Parkings extérieurs

  • Grand jardin

Installations

  • Cassette feu de bois Bodart & Gonnay

Energie

  • Niveau E (consommation d’énergie primaire)
    Classe énergétique
    Numéro du rapport PEB
    Emission CO²
    Consommation théorique totale d’énergie primaire
    Type de chauffage Mazout
    Chauffage et/ou eau collectifs Non
    Double vitrage Oui – Châssis bois
    Panneaux Photovoltaïques Non

Finances

  • Prix :  €

  • RC :  €

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ARTEMIS PARTNERS
Bruno Marcy
rue Gervais Toussaint, 2
B-4607 Dalhem

Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
N° d’entreprise : BE 0808 548 349
Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
Vie Privée – Politique confidentialité
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)

HORAIRE

Du lundi au vendredi
de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

Uniquement sur rendez-vous :
Tel. +32 4 290 31 40

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