Project Description
4606 Saint-André (Dalhem)
235 m2
3 à 5
1
€
Artemis Partners, agence immobilière à Dalhem a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Belle opportunité à 15 minutes de Liège
Située sur la belle commune de Dalhem et installée dans le calme et très prisé hameau de « Chenestre », cette vaste villa se compose de 3 chambres à coucher (pos. +1 au rez), un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’une cassette à bois « Bodart & Gonay », une cuisine full équipée (2021) + une arrière cuisine, un bureau, une salle de bain (2018) et 2 wc.
Cet ensemble se compose également en sous-sol par un garage, une salle (de sport ?), une chaufferie (CC mazout) et divers espaces de rangement.
Le tout complété par une terrasse arrière (à rénover), un grand jardin arboré et clôturé (avant + arrière).
PEB exceptionnel !!! = C
Moyennant une remise à votre goût cette demeure se révèlera être un bel investissement pour vous et votre famille.
Possibilité profession libérale.
Général
Villa – 3 chambres
Année de construction : 1989
Surface terrain : 1.002
Etat de l’immeuble : Bon
Disponibilité : A l’acte
Intérieur
Surface Habitable : 235
Séjour : 32
Cuisine (2021) : 16
Buanderie – arrière cuisine : 7
Bureau (ou chambre) : 10,5
WC : 1
3 chambres
Chambre 1 : 14
Chambre 2 : 13
Chambre 3 : 11,5
Dressing: 6 m²
Salle de bain (2018) : 8 m²
Bureau entrée indépendante : 20 m²
Espace rangement + chaufferie : 32 m²
Garage : 15 m²
Extérieur
Parkings extérieurs
Grand jardin
Installations
Cassette feu de bois Bodart & Gonnay
Energie
Niveau E (consommation d’énergie primaire) Classe énergétique 
Numéro du rapport PEB Emission CO² Consommation théorique totale d’énergie primaire Type de chauffage Mazout Chauffage et/ou eau collectifs Non Double vitrage Oui – Châssis bois Panneaux Photovoltaïques Non
Finances
Prix : €
RC : €
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ARTEMIS PARTNERS
Bruno Marcy
rue Gervais Toussaint, 2
B-4607 Dalhem
Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
N° d’entreprise : BE 0808 548 349
Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
Vie Privée – Politique confidentialité
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)
HORAIRE
Du lundi au vendredi
de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Uniquement sur rendez-vous :
Tel. +32 4 290 31 40
