Project Description

4170 Comblain-au-Pont – Quai Kepenne 15

100 m2
2
1

Artemis Partners, agence immobilière à Liège a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Une maison unifamiliale entièrement reconstruite et rénovée dans les années 80 en partie de château avec tour (donjon).

Des matériaux nobles, pierres du pays, pierres bleues, ardoises naturelles ainsi que déco intérieure d’époque en font une maison au charme exceptionnel.

Sa surface de 100 m² habitables se réparti sur 2 niveaux avec imposante mezzanine et grands espaces de vie.

Ce bâtiment bien connu dans le paysage des Comblinois est situé en bout de chemin, au pied des rochers ainsi qu’en bordure de l’Ourthe.

Il peut tout aussi bien, de par sa situation, se destiner à l’habitation familiale tant qu’à la résidence secondaire, saisonnière, ou encore location de vacances type Ardenne Etape – Airbnb.

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Général

  • Date de construction : 1887

  • Rénové : 2017

  • Disponibilité : à l’acte

  • Etat du bâtiment : Bon

Intérieur

  • Surface habitable  : 100

  • Séjour : 43

  • Cuisine : 12,5

  • Chambres : 2

  • Chambres 1 : 17,50

  • Chambres 2 : 12

  • Salles de bain : 6,80

  • Grenier

Extérieur

  • Garage : 19,20

  • Terrasse Avant : 7

  • Terrasse Arrière : 15

  • Terrasse Tour : 19,20

Installations

    Energie

    • Niveau E (consommation d’énergie primaire) kilowatt heure par mètres carrés
      Classe énergétique G
      Numéro du rapport PEB 20190612015879
      Emission CO² 2408 kg CO2/m2 an
      Consommation théorique totale d’énergie primaire 124.206 kWh/an
      Type de chauffage Chauffage mazout
      Double vitrage Oui

    Finances

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      ARTEMIS PARTNERS
      Bruno Marcy
      rue Gervais Toussaint, 2
      B-4607 Dalhem

      Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
      Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
      N° d’entreprise : BE 0808 548 349
      Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
      Vie Privée – Politique confidentialité

      HORAIRE

      Du lundi au vendredi
      de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

      Uniquement sur rendez-vous :
      Tel. +32 4 290 31 40

      Logo IPI