Project Description

Maison Bel-étage à Vendre

4430 Ans – rue de la Tonne 5

215 m2
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Vidéo

Artemis Partners, agence immobilière à Liège a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Spacieuse maison bel étage 3 CH de 215 m2 !

Au coeur d’Ans, idéalement située avec accès direct sur l’ E40/E25, à 3 min du Mont Légia et proche de toutes commodités, très grande maison bel étage mitoyenne 3 CH en retrait des grands axes d’une superficie habitable de 215 m2 hors garage. !

Sur 3 niveaux, elle est composée au rdc d’un vaste hall d’entrée, vestiaire, garage 1 voiture avec porte sectionnelle + coin buanderie, chaufferie, 1 cave, 1 débarras et 1 wc.

Au 1er étage, superbe espace séjour/salon carrelé très lumineux de 57m2 avec feu ouvert, 1 cuisine arrière avec accès sur le jardin plat de 100 m2 .

Au 2ème étage se trouvent 3 chambres spacieuses de 22, 15 et 14m2, une sdb baignoire double lavabo et 1 débarras, 1 wc séparé.

La maison est dans un excellent état.

Toiture plate en ordre, chauffage mazout, châssis bois SV, emplacement extér. 2 véhicules, revenu cadastral 1502 €.

Ne pas déranger l’habitant, renseignements et visites au 0485/279.301.

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Général

  • Maison Bel-étage

  • Disponibilité : à l’acte

  • Année de construction : 1965

  • Etat du bâtiment : Excellent

  • Terrain : +/- 235 m2

  • Garage 1 voiture – 21 m2

Intérieur

  • Surface habitable  : 315

  • Séjour  : 57

  • Salle à manger  : 20

  • Cuisine  : 7,5 m2

  • Chambres : 3

  • Chambre 1  : 22 m2

  • Chambre 2 : 15 m2

  • Chambre 3 : 14 m2

  • Salle de bain : 6 m2

  • Toilette : 2

  • Cave : 6,50 m2

  • Débarras : 5,50 m2

  • Garage : 21 m2

Extérieur

  • Terrasse

  • Jardin

  • Parking extérieur : 2 voitures

Installations

Energie

  • Niveau E (consommation d’énergie primaire) kilowatt heure par mètres carrés
    Classe énergétique E
    Numéro du rapport PEB
    20210105004806
    Emission CO² 118 kg CO2/m2 an
    Consommation théorique totale d’énergie primaire 90.240 kWh/an
    Type de chauffage Chauffage central au mazout
    Double vitrage Non

Finances

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    ARTEMIS PARTNERS
    Bruno Marcy
    rue Gervais Toussaint, 2
    B-4607 Dalhem

    Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
    Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
    N° d’entreprise : BE 0808 548 349
    Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
    Vie Privée – Politique confidentialité

    HORAIRE

    Du lundi au vendredi
    de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

    Uniquement sur rendez-vous :
    Tel. +32 4 290 31 40

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