Maison à Vendre

4430 Ans – rue du Centre 10

149 m2
3
1
  235.000 €

Artemis Immobilier agence immobilière à Visé a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.

Superbe maison rénovée à vendre à Ans !

Vous rêvez d’un espace de vie spacieux et moderne dans un environnement paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette propriété offre tout le confort dont vous avez besoin.

Dès que vous entrez, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour. C’est l’endroit idéal pour vous détendre en famille ou recevoir vos amis.

La cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

La maison dispose de trois grandes chambres, offrant amplement d’espace pour toute la famille. La salle de bain, dotée d’une douche, ne manque pas d’espace.

Vous trouverez également une cave buanderie pratique pour ranger vos affaires en toute commodité.

Un des atouts majeur de cette propriété est sa grande terrasse, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en extérieur.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. De plus, un nouveau parking riverain vient d’être aménagé à proximité immédiate, assurant un stationnement pratique pour vous et vos invités.

En ce qui concerne les aspects énergétiques, cette maison vous offre une excellente performance énergétique grâce à son PEB remarquable. De plus, la chaudière gaz de nouvelle génération et l’air conditionné dans les chambres sous comble vous garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison rénovée avec goût.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure à Ans !

Général

  • Maison rénovée

  • Surface terrain : 110

  • Disponibilité : A l’acte

Intérieur

  • Surface Habitable : 149

  • Hall d’entrée: 8

  • Séjour : 32

  • Cuisine équipée : 22

  • Wc séparé : 1

  • Chambre 1 : 18

  • Salle de bain/douche/wc : 15

  • Chambre 2  : 14

  • Chambre 3  : 18

  • Cave : 19

Extérieur

  • Terrasse : +/- 35 m²

Installations

  • Électricité conforme

  • Air conditionné

Energie

  • Niveau E (consommation d’énergie primaire) kilowatt heure par mètres carrés
    Classe énergétique C
    Numéro du rapport PEB 20230607016443
    Emission CO² 52 kg CO/m2.an
    Consommation théorique totale d’énergie primaire 35.291 kWh/an
    Type de chauffage Gaz
    Double vitrage Oui

Finances

  • Prix demandé : 235.000 €

  • Revenu Cadastral : 423 € (sous réserve de réévaluation par les services du cadastre)

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ARTEMIS IMMOBILIER
Bruno Marcy
rue des Béguines 12
B-4600 Visé

Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
N° d’entreprise : BE 0808 548 349
Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
Vie Privée – Politique confidentialité
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)

HORAIRE

Du lundi au vendredi
de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

Uniquement sur rendez-vous :
Tel. +32 4 290 31 40

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