4430 Ans
rue du 15 Août 98
rue du 15 Août 98
198 m2
3
1
€
Artemis Partners, agence immobilière à Ans a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien.
Installée dans une rue calme et proche de toutes commodités, cette charmante maison 2 chambres à coucher (+1) dispose de tout le confort moderne (DV-PVC-volet, nouvelle chaudière, électricité ok, panneaux photovoltaïques,…).
Au rez-de-chaussée, un bel et vaste espace salon – salle à manger et cuisine semi-équipée, ainsi qu’un bureau ou cabinet profession libérale ou bien encore une chambre.
A l’étage, 2 belles chambres, une salle de bain (douche italienne + wc) et une pièce bureau/dressing
Un garage et de belles et grandes caves carrelées complètent ce bel ensemble.
Attention : Cette habitation ne dispose pas de terrasse ni de jardin !!!
Possibilité profession libérale.
Idéal pour premier achat ou pour investisseur avisé.
Actuellement loué, loyer actuel +/- 9.000 €/an
Général
Maison
Surface terrain : 169
Etat de l’immeuble : Bon
Disponibilité : A convenir
Intérieur
Surface Habitable : 198
Séjour : 23
Salle à manger : 17
Cuisine : 13
WC : 1
3 chambres
Chambre 1 : 13
Chambre 2 : 12
Chambre 3 / prof. libérale : 12
Salle de douche – WC : 4 m²
Bureau – WC : 4,5 m²
Sous-sol : 63
Cave Chaufferie : 9
Cave 2 : 13
Cave 3 : 29
Grenier aménageable : 41
Garage : 18
Extérieur
Installations
Panneaux solaires : 22 panneaux de 180 watts = 3960 watts
Energie
Niveau E (consommation d’énergie primaire) Classe énergétique Numéro du rapport PEB Emission CO² 97 kg CO2/m2 an Consommation théorique totale d’énergie primaire Type de chauffage Mazout – pompe à chaleur pour eau chaude Chauffage et/ou eau collectifs Non Double vitrage Oui Panneaux Photovoltaïques Oui – 3960 watts
Finances
Prix : €
RC : €
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ARTEMIS PARTNERS
Bruno Marcy
rue Gervais Toussaint, 2
B-4607 Dalhem
Agent immobilier en Belgique agréé IPI n° 508,506
Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles
N° d’entreprise : BE 0808 548 349
Responsable anti-blanchiment d’argent : Bruno Marcy
Vie Privée – Politique confidentialité
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium (numéro de police : 730.390.160)
HORAIRE
Du lundi au vendredi
de 09h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30
Uniquement sur rendez-vous :
Tel. +32 4 290 31 40